166_Nachhaltige Haussanierung in Kaiserslautern mit CP-Projects, Ein Wohn- und Geschäftshaus von 1968 wird zum energieeffizienten Plusenergiehaus
Kreative Lösungen ermöglichen Sanierung im laufenden Betrieb und führen zu erheblichen Kosteneinsparungen.
In der Innenstadt von Kaiserslautern durften wir eine Haussanierung durchführen. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem ende der 60er Jahre erstrahlt nun in neuem Glanz und erfüllt höchste energetische Standards.
Dank einer kreativen baulichen Lösung und der Verwendung von nachhaltigen Materialien, insbesondere Brettsperrholz, konnte das Projekt im laufenden Betrieb umgesetzt werden. Mit dem Ausbau der Photovoltaikanlagen auf Dach und Fassade wurde das Gebäude sogar zu einem Plusenergiehaus transformiert. Die Sanierung ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Nutzung, sondern auch erhebliche Kosteneinsparungen für die Eigentümer:innen.
Eine der größten Herausforderungen bei der Haussanierung war es, den laufenden Betrieb des Ladenlokals im Erdgeschoss sowie der Büros und des Radiosenders in den oberen Etagen aufrechtzuerhalten. Traditionelle Sanierungsmethoden mit langen Gerüststandzeiten hätten den Geschäftsbetrieb stark beeinträchtigt. Daher entschieden sich die Verantwortlichen für eine innovative Lösung: die Verwendung von Brettsperrholz. Brettsperrholz ist ein nachhaltiges Material, das aus mehreren Schichten verleimtem Holz besteht. Es bietet eine hohe Festigkeit und Stabilität und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle und präzise Montage. Durch den Einsatz von vorgefertigten Brettsperrholz-Elementen konnte die Bauzeit erheblich verkürzt werden.
Darüber hinaus wurde das Wohn- und Geschäftshaus energetisch auf den neuesten Stand gebracht und zu einem Plusenergiehaus umgebaut. Eine großflächige Installation von Photovoltaikanlagen auf dem Dach und an der Fassade ermöglicht nun die Gewinnung von Solarenergie, die zur Deckung des Energiebedarfs des Gebäudes beiträgt.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal dieser Haussanierung ist die Erhaltung der charakteristischen Brutalismus-Struktur-Betonfassade. Um den energetischen Anforderungen gerecht zu werden, wurde eine innovative Lösung gefunden: Anstelle einer Außendämmung wurde eine Innendämmung angebracht. Durch die Innendämmung konnte die ästhetische Integrität der Betonfassade bewahrt werden, während gleichzeitig ein effektiver Wärmeschutz erreicht wurde.
Die Entscheidung, die Brutalismus-Struktur-Betonfassade zu erhalten und eine Innendämmung anzubringen, ist ein weiterer Aspekt der Nachhaltigkeitsstrategie dieses Sanierungsprojekts. Anstatt die alte Fassade abzureißen und durch ein neues Material zu ersetzen, wurde die bestehende Bausubstanz wiederverwendet und optimiert. Dies reduzierte nicht nur den Materialverbrauch, sondern auch den ökologischen Fußabdruck des Projekts.
Die Haussanierung eines Wohn- und Geschäftshauses von 1968 in Kaiserslautern ist ein beeindruckendes Beispiel für eine gelungene Kombination aus Nachhaltigkeit, Kosteneffizienz und Erhaltung des architektonischen Erbes. Diese Haussanierung dient als Inspiration für andere Sanierungsprojekte, die sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile anstreben und dabei die architektonische Geschichte bewahren möchten.
Veröffentlichungen: mikado 6.2023
